5+
Tahun Pengalaman
Pengalaman dalam perundingan dan pengurusan hartanah.
1,500+
Pelanggan
Penjawat awam dan pekerja swasta telah kami bantu.
5,621
Kes Dinilai
Semakan kelayakan dan strategi pembiayaan pelanggan.
RM2 Bilion+
Projek Diluluskan
Nilai projek dan pembiayaan yang telah diluluskan.
A–Z
Sokongan Perkhidmatan
Sokongan lengkap daripada semakan hingga pengurusan.
Semakan Awal Dokumen Pinjaman
Kalkulator Pendapatan & Komitmen
Masukkan pendapatan bulanan dan komitmen semasa. Setiap ruang mempunyai label yang jelas supaya mudah digunakan melalui telefon, tablet dan komputer.
Pendapatan Bulanan
Masukkan jumlah sebelum potongan seperti KWSP, SOCSO dan cukai.
Pendapatan Utama
Contoh: Gaji, elaun tetap atau pendapatan perniagaan.
Pendapatan Sampingan
Contoh: Sewa, komisen, kerja sambilan atau sumber lain.
Hutang & Kad Kredit
Masukkan bayaran bulanan sebenar bagi pinjaman dan kad kredit yang sedang digunakan.
Komitmen Pinjaman Lain
Contoh: Kereta, rumah sedia ada, PTPTN atau pinjaman peribadi.
Kad Kredit
Hanya baki yang sedang digunakan diperlukan; had kredit tidak perlu dimasukkan.
Apa yang perlu diisi?
Masukkan nama bank/kad dan baki tertunggak. Anggaran komitmen bulanan akan dikira automatik pada 5% dan masih boleh diedit.
RM
RM
RM
RM
Masukkan baki yang digunakan, bukan had kredit.
RM
Auto 5% daripada baki; boleh diubah.
Maklumat Rasmi LPPSA
LPPSA — Pembiayaan Perumahan Sektor Awam
Ringkasan mudah tentang kadar, kelayakan dan kemudahan semasa untuk penjawat awam berdasarkan maklumat rasmi LPPSA yang disemak pada Julai 2026.
LPPSA
Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam
Pembiayaan rumah khusus untuk penjawat awam
LPPSA mengurus kemudahan pembiayaan perumahan sektor awam. Jumlah kelulusan sebenar bukan berdasarkan satu angka sahaja, tetapi tertakluk kepada nilai terendah antara harga hartanah, penilaian JPPH, amaun dimohon dan kelayakan maksimum pemohon.
Data di bawah membezakan syarat semasa dengan inisiatif yang masih belum dilaksanakan.
Kadar Faedah / Keuntungan
4% setahun
Dikira menggunakan kaedah baki berkurangan, tertakluk kepada skim dan kelulusan LPPSA.
SPPM untuk umur 30 tahun ke bawah
Maksimum 40 tahun
Skim berpencen: sehingga umur 90 tahun. Skim KWSP: sehingga umur tamat perkhidmatan, mana yang terdahulu.
Had semasa SPPM
Sehingga RM750,000
Margin pembiayaan sehingga 100%, tertakluk kepada kelayakan dan syarat rasmi LPPSA.
Asas pengiraan kelayakan
60% · 80% · 20%
Ansuran ≤60% gaji pokok + elaun tetap; jumlah hutang ≤80% pendapatan bersih; gaji bersih ≥20% pendapatan kasar.
Perlukan bantuan memahami pilihan pembiayaan?
Kami boleh membantu menyusun maklumat awal anda dengan lebih jelas sebelum anda membuat semakan melalui saluran rasmi LPPSA.
Anggaran Pembiayaan
Kalkulator Ansuran
Masukkan jumlah pinjaman dan kadar tahunan, kemudian tekan pilihan tempoh untuk mendapatkan anggaran ansuran bulanan anda.
Penafian: Kalkulator ini hanya memberikan anggaran. Ansuran sebenar boleh berubah mengikut kadar semasa, struktur pembiayaan, yuran, takaful atau insurans, penilaian bank dan kelulusan akhir.
Pilihan Pembiayaan
Bandingan Pembiayaan Bank
Setiap bank mempunyai struktur pembiayaan, ciri fleksibiliti dan penilaian kredit yang berbeza. Kami membantu anda mengenal pasti pilihan yang lebih sesuai dengan profil kewangan dan jenis hartanah anda.
RHB Bank
Home Loan & Home Financing-i
- Pilihan full flexi dan pembayaran tambahan.
- Kemudahan redraw tertakluk kepada pakej.
Bank Muamalat
SMART Mortgage Financing-i
- Pilihan pembiayaan rumah patuh Syariah.
- Pakej flexi dengan bayaran tambahan dan redraw.
Public Bank
Home Loan Financing
- Pelbagai pakej mengikut keperluan pembiayaan.
- Pilihan flexi, HomeSave dan pembelian rumah pertama.
Maybank
MaxiHome & MaxiHome Flexi
- Pilihan pinjaman rumah dan pembiayaan Islamik.
- Akaun flexi untuk membantu mengurangkan baki prinsipal.
CIMB Bank
HomeLoan & HomeFlexi
- Pilihan konvensional dan pembiayaan patuh Syariah.
- Pakej biasa atau flexi mengikut keperluan pemohon.
Hong Leong Bank
Home Loan & MortgagePlus
- Bayaran tambahan boleh membantu menjimatkan faedah.
- Pilihan pembiayaan dengan ciri pengurusan lebih fleksibel.
Masih Ada Pilihan Bank Lain
Selain enam bank utama di atas, lebih 10 pilihan bank dan institusi pembiayaan lain boleh dipertimbangkan berdasarkan pendapatan, komitmen, CCRIS, jenis hartanah dan tujuan pembelian anda.
Kadar, margin pembiayaan, tempoh, yuran dan kelulusan sebenar berbeza mengikut bank, profil pemohon, rekod kredit serta hartanah. Maklumat ini ialah gambaran umum dan bukan jaminan kelulusan.
